Route d'Almeneches, 61200 Argentan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Almeneches, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 2 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Almeneches dans son marché local
Prix Route d'Almeneches par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Almeneches se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 45.85 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Almeneches à Argentan
Le loyer moyen estimé Route d'Almeneches est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Almeneches
Les ventes enregistrées Route d'Almeneches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Almeneches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 104eme Ri à 99 mètres
- - Argentan à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 476 mètres
- - Collège François Truffaut à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 476 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Almeneches
Adresses Route d'Almeneches
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Almeneches, classées par tranches de numéros.
