4 Route d'Almeneches, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Almeneches, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Route d'Almeneches, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 517 mètres
- - Collège François Truffaut à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 517 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 552 mètres
Ventes au 4 Route d'Almeneches
Une vente a été recensée au 4 Route d'Almeneches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Almeneches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d'Almeneches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Almeneches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Almeneches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Almeneches dans son marché local
Prix du 4 Route d'Almeneches par rapport à la voie
Sur Route d'Almeneches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 4 Route d'Almeneches se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Almeneches par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Almeneches se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Argentan et -15.11 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
