2 Rue de la Feuille, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Feuille, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Feuille, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
1 niveau - 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Progres à 351 mètres
- - Argentan à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 946 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Feuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Feuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Feuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Feuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Feuille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Feuille par rapport à la voie
Sur Rue de la Feuille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Rue de la Feuille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Feuille par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Feuille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argentan et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Feuille à Argentan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Feuille est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
