12 Rue des Eperviers, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eperviers, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Eperviers, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 139 mètres
- - Argentan à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Eperviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Eperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eperviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eperviers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eperviers par rapport à la voie
Sur Rue des Eperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 12 Rue des Eperviers se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eperviers par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eperviers se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 26.25 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
