2 Rue des Eperviers, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eperviers, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Eperviers, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 197 mètres
- - Argentan à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eperviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eperviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eperviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eperviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eperviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eperviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eperviers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eperviers par rapport à la voie
Sur Rue des Eperviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue des Eperviers se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eperviers par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eperviers se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 27.66 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
