1 Rue des Gaules, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gaules, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue des Gaules, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Tanares à 83 mètres
- - Argentan à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 412 mètres
- - Collège François Truffaut à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 412 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 496 mètres
Ventes au 1 Rue des Gaules
Les 2 ventes au 1 Rue des Gaules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gaules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Gaules, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gaules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gaules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gaules dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gaules par rapport à la voie
Sur Rue des Gaules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 1 Rue des Gaules se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gaules par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gaules se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 22.08 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
