3 Rue des Gaules, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gaules, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue des Gaules, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Tanares à 86 mètres
- - Argentan à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 405 mètres
- - Collège François Truffaut à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 405 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gaules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gaules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gaules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gaules, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gaules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gaules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gaules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gaules par rapport à la voie
Sur Rue des Gaules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 3 Rue des Gaules se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gaules par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gaules se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 21.94 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
