6 Rue du Beigle, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Beigle, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Beigle, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Moulins-Saint-Opportune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Tanares à 90 mètres
- - Argentan à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 454 mètres
- - Collège François Truffaut à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 454 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 540 mètres
Ventes au 6 Rue du Beigle
Une vente a été recensée au 6 Rue du Beigle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Beigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Beigle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Beigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Beigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Beigle dans son marché local
Prix du 6 Rue du Beigle par rapport à la voie
Sur Rue du Beigle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 6 Rue du Beigle se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Beigle par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Beigle se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Argentan et 3.82 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Beigle à Argentan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Beigle est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
