3 Rue du Commerce, 61200 Argentan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Commerce, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Z.A. de l'Expansion.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Gare Sncf à 212 mètres
- - Argentan à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 1224 mètres
- - Collège François Truffaut à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 1224 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commerce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commerce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commerce se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Argentan et 4.29 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 3 Rue du Commerce à Argentan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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