8 Rue du Commerce, 61200 Argentan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Commerce, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. de l'Expansion.
1 niveau - 943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 147 mètres
- - Argentan à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 1379 mètres
- - Collège François Truffaut à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 1379 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 8 Rue du Commerce se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commerce se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Argentan et 12.04 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 8 Rue du Commerce à Argentan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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