34 Rue du Croissant, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue du Croissant, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Gare Sncf à 131 mètres
- - Argentan à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 955 mètres
- - Collège François Truffaut à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 955 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 900 mètres
Ventes au 34 Rue du Croissant
Une vente a été recensée au 34 Rue du Croissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Croissant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 34 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 34 Rue du Croissant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Croissant par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Croissant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argentan et -100 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
