38 Rue du Croissant, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue du Croissant, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Gare Sncf à 127 mètres
- - Argentan à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 945 mètres
- - Collège François Truffaut à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 945 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Croissant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 38 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 38 Rue du Croissant se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Croissant par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Croissant se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Argentan et -1.58 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
