48 Rue du Croissant, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue du Croissant, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Gare Sncf à 133 mètres
- - Argentan à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 921 mètres
- - Collège François Truffaut à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 921 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 953 mètres
Ventes au 48 Rue du Croissant
Les 4 ventes au 48 Rue du Croissant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 48 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 48 Rue du Croissant se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Croissant par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Croissant se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Argentan et 1.74 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a baissé de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue du Croissant
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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