8 Rue du Croissant, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue du Croissant, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Belle Étoile-2e DB-Coulandon.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Gare Sncf à 233 mètres
- - Argentan à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 1066 mètres
- - Collège François Truffaut à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 1066 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 735 mètres
Ventes au 8 Rue du Croissant
Les 2 ventes au 8 Rue du Croissant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 8 Rue du Croissant se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Croissant par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Croissant se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Argentan et 2.39 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan a augmenté de 11 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
