2 bis Rue Etienne Panthou, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Etienne Panthou, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Etienne Panthou, 61200 Argentan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 170 mètres
- - Argentan à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 723 mètres
- - Collège François Truffaut à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 723 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Etienne Panthou
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Etienne Panthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Etienne Panthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Etienne Panthou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Etienne Panthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Etienne Panthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Etienne Panthou dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Etienne Panthou par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Panthou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 bis Rue Etienne Panthou se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Etienne Panthou par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Etienne Panthou se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Argentan et 38.88 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Etienne Panthou à Argentan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Etienne Panthou est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
