2 Rue Magny, 61200 Argentan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 948 € à 1 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Magny, 61200 Argentan, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue Magny, 61200 Argentan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poterie à 124 mètres
- Argentan à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 756 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 758 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 693 mètres
- Ecole primaire Vincent Muselli à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Magny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Magny(1 280€)

3 Rue Magny(1 347€)

2 bis Rue Magny(1 284€)

1 Rue Magny(1 345€)

5 Rue Magny(1 280€)

7 Rue Magny(1 213€)

4 Rue Magny(1 225€)

6 Rue Magny(1 208€)

Prix du 2 Rue Magny dans son marché local

Prix du 2 Rue Magny par rapport à la voie

Sur Rue Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue Magny se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Magny par rapport à Argentan et à Orne

À Argentan, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magny se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Argentan et -6.7 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au premier semestre 2021 à 1 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.