20 Rue Magny, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Magny, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Magny, 61200 Argentan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 112 mètres
- - Argentan à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 763 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 759 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 696 mètres
- - Ecole primaire Vincent Muselli à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Magny
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Magny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Magny dans son marché local
Prix du 20 Rue Magny par rapport à la voie
Sur Rue Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 20 Rue Magny se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Magny par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Magny se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Argentan et 7.2 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Magny à Argentan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Magny est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
