10 Rue Papegaux, 61200 Argentan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Papegaux, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Papegaux, 61200 Argentan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin-Muselli-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentan - Hôtel De Ville / Place Mahé à 149 mètres
- - Argentan à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray Gabriel à 164 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Mezeray-Gabriel - Lycée des métiers de l'habitat, des services et du design à 164 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Papegaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Papegaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Papegaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Papegaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Papegaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Papegaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Papegaux dans son marché local
Prix du 10 Rue Papegaux par rapport à la voie
Sur Rue Papegaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 10 Rue Papegaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Papegaux par rapport à Argentan et à Orne
À Argentan, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Papegaux se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Argentan et 1.22 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Papegaux à Argentan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Papegaux est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Argentan, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentan a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
