16 Passage Trianon, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage Trianon, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², identique à celui du n°14 et du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Passage Trianon, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gacé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 422 mètres
Ventes au 16 Passage Trianon
Une vente a été recensée au 16 Passage Trianon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage Trianon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage Trianon dans son marché local
Prix du 16 Passage Trianon par rapport à la voie
Sur Passage Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 16 Passage Trianon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage Trianon par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Passage Trianon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gacé et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Passage Trianon à Gacé
Le loyer moyen estimé au 16 Passage Trianon est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gacé, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gacé a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2023.
