2 Rue Combal, 61230 Gacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Combal, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Combal, 61230 Gacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gacé.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Combal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Combal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Combal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Combal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Combal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Combal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Combal dans son marché local
Prix du 2 Rue Combal par rapport à la voie
Sur Rue Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Rue Combal se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Combal par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Combal se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Gacé et -22.35 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 30.05 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
