6 Rue Combal, 61230 Gacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Combal, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°1.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Combal, 61230 Gacé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gace - Marché Aux Bestiaux à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Tregaro à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Trégaro à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Combal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Combal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Combal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Combal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Combal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Combal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Combal dans son marché local
Prix du 6 Rue Combal par rapport à la voie
Sur Rue Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 6 Rue Combal se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Combal par rapport à Gacé et à Orne
À Gacé, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Combal se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Gacé et -43.18 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gacé a augmenté de 29.73 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2024 à 931 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 6 Rue Combal à Gacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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