1 Rue de la Mérillière, 61300 L'Aigle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mérillière, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Mérillière, 61300 L'Aigle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Mérilière-Hôpital Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aigle - Piscine à 299 mètres
- - L'Aigle à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Foch à 765 mètres
- - Ecole maternelle Galleron à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 869 mètres
Ventes au 1 Rue de la Mérillière
Les 2 ventes au 1 Rue de la Mérillière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mérillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mérillière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mérillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mérillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mérillière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mérillière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mérillière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 1 Rue de la Mérillière se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mérillière par rapport à L'Aigle et à Orne
À L'Aigle, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Mérillière se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de L'Aigle et -14.7 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aigle a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
