6 Rue Lévêque, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lévêque, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°8 et du 6.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lévêque, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Sées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 356 mètres
- - Sées à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 153 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 654 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 296 mètres
Ventes au 6 Rue Lévêque
Une vente a été recensée au 6 Rue Lévêque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lévêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lévêque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lévêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lévêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lévêque dans son marché local
Prix du 6 Rue Lévêque par rapport à la voie
Sur Rue Lévêque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 6 Rue Lévêque se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lévêque par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lévêque se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Sées et 10.51 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lévêque à Sées
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lévêque est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
