22 Boulevard Clémenceau, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Clémenceau, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 663 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue Du Fort Gassion - Poteau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 799 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 296 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 741 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 22 Boulevard Clémenceau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Clémenceau par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Clémenceau se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 43.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Clémenceau à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Clémenceau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
