28 Boulevard Clémenceau, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Clémenceau, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Rue Du Fort Gassion - Poteau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 799 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 306 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 717 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 28 Boulevard Clémenceau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Clémenceau par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Clémenceau se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 43.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Clémenceau à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Clémenceau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
