20 Rue de l’Abbe, 62160 Aix-Noulette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Abbe, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l’Abbe, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Aix-Noulette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Noulette - Florent - Poteau à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Abbe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Abbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Abbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Abbe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Abbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Abbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Abbe dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Abbe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 20 Rue de l’Abbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Abbe par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l’Abbe se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Aix-Noulette et 19.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l’Abbe à Aix-Noulette
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l’Abbe est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-Noulette, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-Noulette a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
