80 Avenue de Calais, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue de Calais, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°52 et de n°209.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 80 Avenue de Calais, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De Calais - Abri à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 1036 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue de Calais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue de Calais dans son marché local
Prix du 80 Avenue de Calais par rapport à la voie
Sur Avenue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 80 Avenue de Calais se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue de Calais par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue de Calais se situe 39.16 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 43.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
