3 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°26 et de 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Rossignol, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Rossignol - Abri à 425 mètres
- - Pont d'Ardres à 2511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 2009 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Rossignol dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Avenue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 Avenue du Rossignol se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Rossignol par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Rossignol se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 11.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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