9 Allée des Rosati, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 024 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée des Rosati, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 298 logements.

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À propos du 9 Allée des Rosati, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
9 niveaux - 298 logements - 5870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 117 mètres
- Arras à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 988 mètres
- Collège Gambetta à 747 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 708 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 213 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Rosati

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Rosati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée des Rosati(2 463€)

6 Allée des Rosati(2 465€)

5 Allée des Rosati(2 458€)

4 Allée des Rosati(2 461€)

3 Allée des Rosati(2 462€)

2 Allée des Rosati(2 463€)

1 Allée des Rosati(2 458€)

7 Place Bernard Chochoy(2 464€)

Prix du 9 Allée des Rosati dans son marché local

Prix du 9 Allée des Rosati par rapport à la voie

Sur Allée des Rosati, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 9 Allée des Rosati se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Rosati par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Rosati se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Arras et 24.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint Michel, 62000 Arras(2,523 €)

Mail des Rosati, 62000 Arras(2,773 €)

Place Bernard Chochoy, 62000 Arras(2,527 €)

Rue Louis Legay, 62000 Arras(2,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée des Rosati

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Rosati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.