Rue Louis Legay, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Louis Legay, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
60 ventes DVF Rue Louis Legay
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Legay dans son marché local
Prix Rue Louis Legay par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Legay se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Legay à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Louis Legay est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Legay
Les ventes enregistrées Rue Louis Legay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Legay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'place à 135 mètres
- - Arras à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- - Collège Gambetta à 705 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 669 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 139 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Legay
Adresses Rue Louis Legay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Legay, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au Rue Louis Legay à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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