3 Allée des Verdiers, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 510 € à 2 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Verdiers, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Allée des Verdiers, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelles à 116 mètres
- Arras à 2684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1546 mètres
- Collège Charles Péguy à 1506 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3427 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 402 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 452 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Verdiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée des Verdiers(1 749€)

2 Allée des Verdiers(1 883€)

5 Allée des Verdiers(1 871€)

4 Allée des Verdiers(1 869€)

7 Allée des Verdiers(1 864€)

6 Allée des Verdiers(1 874€)

9 Allée des Verdiers(1 869€)

28 Rue des Hirondelles(1 869€)

Prix du 3 Allée des Verdiers dans son marché local

Prix du 3 Allée des Verdiers par rapport à la voie

Sur Allée des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 3 Allée des Verdiers se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Verdiers par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Verdiers se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 62000 Arras(1,792 €)

Rue des Hirondelles, 62000 Arras(2,019 €)

Rue des Palombes, 62000 Arras(1,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Verdiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Verdiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.