27 Allee du General Schramm, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allee du General Schramm, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°27 a et de n°2 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allee du General Schramm, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 1824 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Claire à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 256 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 215 mètres
Ventes au 27 Allee du General Schramm
Les 2 ventes au 27 Allee du General Schramm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allee du General Schramm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allee du General Schramm, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allee du General Schramm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allee du General Schramm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allee du General Schramm dans son marché local
Prix du 27 Allee du General Schramm par rapport à la voie
Sur Allee du General Schramm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 27 Allee du General Schramm se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allee du General Schramm par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Allee du General Schramm se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allee du General Schramm à Arras
Le loyer moyen estimé au 27 Allee du General Schramm est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
