11 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 98 mètres
- - Arras à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Collège Marie Curie à 383 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 688 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 735 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 441 mètres
Ventes au 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Arras
Le loyer moyen estimé au 11 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
