4 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et du 1.9 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 65 mètres
- - Arras à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège Marie Curie à 395 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 660 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 709 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Arras
Le loyer moyen estimé au 4 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
