11 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 352 € à 1 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Hochettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auphelle à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1048 mètres
- Collège Charles Péguy à 1014 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 588 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 263 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 38 mètres

Ventes au 11 Avenue de l'Hippodrome

Les 0 ventes au 11 Avenue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 11 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 11 Avenue de l'Hippodrome se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de l'Hippodrome se situe 38.89 % en dessous de la moyenne de Arras et 54.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Watteau, 62000 Arras(2,361 €)

Allée François Boucher, 62000 Arras(2,363 €)

Rue Georges Auphelle, 62000 Arras(2,003 €)

Rue des Lilas, 62000 Arras(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.