13 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auphelle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1025 mètres
- - Collège Charles Péguy à 991 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 602 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 42 mètres
Ventes au 13 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 13 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 13 Avenue de l'Hippodrome se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Hippodrome se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Arras et 35.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
