13 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens remparts à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auphelle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1025 mètres
- - Collège Charles Péguy à 991 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 602 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 42 mètres
Ventes au 13 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 13 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 13 Avenue de l'Hippodrome se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Hippodrome se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Arras et 27.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de l'Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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