17 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 885 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 1.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 17 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auphelle à 153 mètres
- Arras à 2239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1004 mètres
- Collège Charles Péguy à 970 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3006 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 567 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 266 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 17 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 17 Avenue de l'Hippodrome se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de l'Hippodrome se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Arras et 25.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Boucher, 62000 Arras(2,378 €)

Impasse Zephir Thomas, 62000 Arras(2,138 €)

Place Courbet, 62000 Arras(1,887 €)

Quartier Baudimont, 62000 Arras(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.