2 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°4 et de 13.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 51 mètres
- - Arras à 2571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1002 mètres
- - Collège Charles Péguy à 962 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3336 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 250 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 200 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Hippodrome
Les 2 ventes au 2 Avenue de l'Hippodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Avenue de l'Hippodrome se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Hippodrome se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Arras et 14.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de l'Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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