4 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 54 mètres
- - Arras à 2578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1005 mètres
- - Collège Charles Péguy à 964 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3343 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 243 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 4 Avenue de l'Hippodrome se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Hippodrome se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de l'Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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