31 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Hochettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 10 parkings - 444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 974 mètres
- - Collège Charles Péguy à 936 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 390 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 263 mètres
Ventes au 31 Avenue de l'Hippodrome
Les 0 ventes au 31 Avenue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 31 Avenue de l'Hippodrome se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de l'Hippodrome se situe 43.85 % en dessous de la moyenne de Arras et 58.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de l'Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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