34 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1054 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1013 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 134 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 34 Avenue de l'Hippodrome se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Hippodrome se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Arras et -1.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
