36 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 127 mètres
- - Arras à 2700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1057 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1016 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3465 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 129 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 36 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 36 Avenue de l'Hippodrome se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de l'Hippodrome se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Arras et -4.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue de l'Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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