9 Boulevard Carnot, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.56 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Carnot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 61 mètres
- - Arras à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 372 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 503 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Carnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 9 Boulevard Carnot se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Carnot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Carnot se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Arras et 49.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 9 Boulevard Carnot à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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