10 Boulevard de la Liberté, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 17.9 % à celui du n°8 ter et de n°12.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard de la Liberté, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tchécoslovaquie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 304 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 304 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de la Liberté, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 10 Boulevard de la Liberté se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de la Liberté par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard de la Liberté se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Arras et 12.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard de la Liberté à Arras
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard de la Liberté est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 10 Boulevard de la Liberté à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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