7 Boulevard du Général de Gaulle, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard du Général de Gaulle, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
3 niveaux - 1100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tételin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 320 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 965 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 7 Boulevard du Général de Gaulle se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard du Général de Gaulle se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Arras et 48.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard du Général de Gaulle à Arras
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard du Général de Gaulle est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
