11 a Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 16.83 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 575 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 575 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 552 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Boulevard Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Boulevard Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Boulevard Robert Schuman, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 11 a Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 11 a Boulevard Robert Schuman se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Boulevard Robert Schuman par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Boulevard Robert Schuman se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Arras et 43.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Boulevard Robert Schuman à Arras
Le loyer moyen estimé au 11 a Boulevard Robert Schuman est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
