25 Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
1 niveau - 6377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarena à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 932 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 981 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 453 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 25 Boulevard Robert Schuman se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Robert Schuman par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Robert Schuman se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arras et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Robert Schuman à Arras
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Robert Schuman est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
