7 ter Chemin des Augustines, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Chemin des Augustines, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°3 t et du 4.52 % à celui du n°3 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Chemin des Augustines, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lobbedez à 71 mètres
- - Arras à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- - Collège Marie Curie à 452 mètres
- - Université d'Artois - Université à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Chemin des Augustines
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Chemin des Augustines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Chemin des Augustines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Chemin des Augustines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin des Augustines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin des Augustines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Chemin des Augustines dans son marché local
Prix du 7 ter Chemin des Augustines par rapport à la voie
Sur Chemin des Augustines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 7 ter Chemin des Augustines se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Chemin des Augustines par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Chemin des Augustines se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Arras et 10.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Chemin des Augustines à Arras
Le loyer moyen estimé au 7 ter Chemin des Augustines est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
