13 Cours de Verdun, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 795 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cours de Verdun, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 16.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Cours de Verdun, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours De Verdun à 32 mètres
- Arras à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1737 mètres
- Collège Jehan Bodel à 208 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1864 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 244 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 481 mètres
- Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Cours de Verdun(2 294€)

11 Cours de Verdun(1 972€)

7 Cours de Verdun(1 974€)

6 c Cours de Verdun(1 973€)

12 a Cours de Verdun(1 967€)

19 Cours de Verdun(2 278€)

12 e Cours de Verdun(1 971€)

10 a Cours de Verdun(1 968€)

Prix du 13 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 13 Cours de Verdun se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours de Verdun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours de Verdun se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Arras et 29.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du General Schramm, 62000 Arras(2,182 €)

Boulevard Crespel, 62000 Arras(2,269 €)

Impasse des Fosseux, 62000 Arras(2,126 €)

Place du 33 Ieme, 62000 Arras(2,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.