3 bis Cours de Verdun, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 bis Cours de Verdun, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Poissons à 122 mètres
- - Arras à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 189 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 303 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Cours de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 3 bis Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 3 bis Cours de Verdun se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Cours de Verdun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Cours de Verdun se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Arras et 60.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
